25 км от районного центра, 2 км большой хутор, где есть вся инфракструктура: школа, больница, детсад, МЧС, почта, сбербанк и т.д.От дома 200 м асфальт. Соседей нет, рядом речка, родник.Под строениями земля в собственности 1 га. Дом, хозпостройки, овчарня на 500 голов, амбар под зерно, и т.д. Дальше от дома личные выпаса 43 га (аренда на 49 лет) Между домом и выпасами выкупил всё, что мешало ( ещё один дом).Получилась единая территория ни от кого не зависящая.Есть вода, дрова, корма. Созданы все условия для ведения любого вида хозяйства.