Продаётся участок 37 соток под коммерческую недвижимость на трассе М4 в сторону моря. Идеален для придорожного сервиса (отеля, ресторана и зоны отдыха) с видом и выходом на реку. Недвижимость отлично просматривается за 1,5 километра с одной стороны и за 2 километра с другой, что обеспечит вам постоянный поток клиентов. Нахождение участка на небольшой возвышенности позволяет избавиться от лишних шумов проезжающего транспорта, но при этом оставаться на виду. Имеется оформленный комфортный подъезд, что является неоспоримым преимуществом, т.к. трасса М4 активно огораживается отбойниками. Земля подготовлена под строительство – участок выровнен спецтехникой. В связи с географическим положением этой зоны перед ней нет сейчас и невозможно в дальнейшем строительство зданий, перекрывающий вид на участок. Ваша недвижимость будет находиться в удачном для сервиса месте, так как в этом районе нет услуг данного направления и большинство клиентов нуждаются в отдыхе и приёме пищи. Прогнозируемая доходность в год от 4 млн. рублей.
------------------------------------
Собственник. Документы готовы к сделке. Юридически чистый объект. Без обременений. Не в залоге. Хороший ТОРГ «живому» покупателю.
------------------------------------
Одним из видов моей деятельности является управление 3 отелями и 1 мотелем. Также веду строительство ещё двух отелей повышенной комфортности. Есть опыт проектирования, строительства, наладки и осуществления контроля за местами массового отдыха. Готов запустить «под ключ» любой гостиничный бизнес.